山西省政府


山西省城镇房屋所有权登记发证暂行办法
山西省政府


（经省人民政府一九八七年第三十二次常务会议讨论同意，山西省城乡建设环境保护厅）


第一条 为了加强城镇房屋的管理，维护房屋所有权人的合法权益，根据城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于我省城市、县城、建制镇和工矿区范围内的全民所有制行政、企业事业单位和部队的房屋；集体所有制房屋，私人房屋，宗教团体房屋及其他房屋。
第三条 城镇房屋所有权登记，由市、县（区）人民政府房地产管理机关办理。
第四条 城镇房屋所有人（自然人和法人）应在三至五个月内申请登记。领取房屋所有权证。
全民所有的房屋，由国家授权的房屋管理单位申请登记。
共有的房屋，由共有人共同申请登记。
第五条 由市、县人民政府颁发房屋所有权证和房屋共有权保持证，房屋所有者凭证管理和使用房屋。
全民所有的房屋，房屋所有权证发给国家授权的房屋管理单位。
共有的房屋，除发给房屋所有权证一份由共有人推举的执证人收执外，并发给其他共有人房屋共有权保持证各一份。
领取房屋所有权证后，原旧证一律由市、县房产地产管理机关收回，归档存查。
第六条 申请房屋所有权登记，除向登记机关出示个人身份证、户籍簿或法人资格证明、提交申请书外，并分别交验以下证件：产权证（旧契证）、买卖契约，划拨、投资文件，交换协议书，赠与继承文书，城建规划管理部门批准的新建、改建、扩建的建设许可证、用地证件、红线图
和平面图以及判决书或其它需要的证件。
产权人因故不能亲自登记者，须本人出具委托书，由受托人代为登记。
证件不齐全或不能按期提交证件的，可延期登记，但不得超过一年。
房屋所有权不清的暂不登记，待房屋所有权纠纷解决后的三个月内办理登记手续。
第七条 在本省境内的外国人私有房屋的登记工作，按国务院〔1984〕国函字第120号文批准颁的《中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定》办理。
第八条 公民个人申请房屋所有权登记，须使用户籍姓名。变更姓名后，须在三个月内申请变更登记。
第九条 房屋因买卖、交换、赠与、继承、分析、调拨、征用等原因变更房屋所有权时，应自转移变更之日起三个月内办理房屋所有权变更手续。
新建、改建、扩建房屋，须在竣工后三个月内申请办理房屋所有权登记。
拆毁的房屋，原产权人须在拆毁房屋一个月内申请注销登记。
第十条 无人申请登记的房屋，由当地房地产管理机关公告代管，代管一年后仍无人申请登记的，房管机关应向房屋所在地人民法院提出申请，由人民法院认定为无主房屋后，依法收归国有或集体所有。
第十一条 申请房屋所有权登记，可以收取适当的工本费。漏交契税的，按规定补交契税。无正当理由逾期登记（注销）者，加收逾期登记费。逾期登记费在房屋价值的1％范围内按月累进收取。
第十二条 违反城镇规划管理建造的房屋，可予登记，暂不发证。对超出原批准范围的建筑，按城建、房管部门的规定补办手续后，方可进行登记发证，但须注明超标情况。
第十三条 申请登记人不得以欺诈或伪造证件的方法骗取登记，不得侵占他人房屋。违者注销证件。
第十四条 按照宪法规定，土地归国家所有，用户只有使用权。房屋消失后，宅基地收归房管部门留作开发作用。
第十五条 本办法由山西省城乡建设环境保护厅负责解释。
第十六条 本办法自颁发之日起施行。



1988年1月4日
最高人民检察院


关于进一步加强检察机关侦查手段设施建设的通知

高检发装字「1997」24号




各省、自治区、直辖市人民检察院，军事检察院：

党的十五大确立了依法治国的基本治国方略，对反腐败斗争作出新的部署，修改、修订后的刑事诉讼法和刑法相继实施，这些都对检察工作尤其是查办贪污贿赂、渎职等职务犯罪大案要案工作提出了更新更高的要求。在依法治国，服务和推进建设有中国特色社会主义的伟大事业中，检察机关担负着繁重而艰巨的历史使命。为了从物质条件上保证各项检察工作的顺利开展，必须进一步加强检察机关的侦查手段设施建设。为此，特提出以下意见：

一、 认真贯彻《中共中央、国务院关于党政机关厉行节约、制止奢侈浪费行为的若干规定》，合理安排办案用房和侦查技术用房。办案用房和侦查技术用房是检察机关办案等业务工作必须的基本侦查设施，不属于办公用房，但也应在政策允许的范围内，依据当地财力情况，本着勤俭节约的原则，合法合理地安排建设。已经政府部门批准正在建设中的项目，要依据实用、配套的原则，抓紧进行完善。没有办公用房、办案用房和侦查技术用房的检察院，仍要积极向政府部门反映困难，说明理由，在政策允许的范围内力争早日解决。

二、 根据新的形势和检察工作的实际需要，今后几年内，要把计划财务装备工作的重点转向侦查技术器材装备、专线通讯网络建设、信息（微机）网络建设、业务用车装备等项工作。增强现代化意识，牢固树立向科技要战斗力的思想，充分发挥微机和其他高科技手段在办案中的作用，加快办案工作现代化建设步伐，提高办案效率，以适应依法打击高科技犯罪和智能型犯罪的需要。各级检察院要根据这个要求，本着“先进、适用、配套、普及”的原则，积极准备，早列计划，与政府部门有关部门充分协商，力争把检察机关的侦查手段设施建设项目列入地方政府的总体经济计划之中。

三、 今明两年内，要继续把配备实施修改后的刑事诉讼法所必需的复印机、照相机、录音机、录像机、摄像机、监视器等“六机”装备作为一项工作重点，切实抓紧抓好。各级检察院要继续向财政部门申请购置“六机”专项经费，配齐配足“六机”和相关设备。

检察机关的侦查手段设施建设是一项长期而艰巨的任务。各级检察院领导要高度重视，加强对计划财务装备工作的领导，努力使检察机关的物质装备水平迈上新的台阶，为新时期检察工作的发展提供有力的物质保障。




1997年11月21日